CAJ | 학술논문

本文从法律规范、政府行政和小区自主治理三个层面介绍了美国共同利益住宅小区共享资源治理的制度安排和实践：划分界定CPR边界，严格登记备案；加强规制，规范住宅小区控制权移交；明确业主大会法律地位和民事主体身份；简化业主大会功能，明确目标；加强业主大会内部管理，优化运行机制。最终形成住宅小区共享资源“治理早期政府部门早介入，移交过程深度介入，中后期运行放开”的治理框架。
본문종법률규범、정부행정화소구자주치리삼개층면개소료미국공동이익주택소구공향자원치리적제도안배화실천：화분계정CPR변계，엄격등기비안；가강규제，규범주택소구공제권이교；명학업주대회법률지위화민사주체신빈；간화업주대회공능，명학목표；가강업주대회내부관리，우화운행궤제。최종형성주택소구공향자원“치리조기정부부문조개입，이교과정심도개입，중후기운행방개”적치리광가。