统计研究
統計研究
통계연구
Statistical Research
2011年
11期
16~21
,共null页
房地产预警指标体系 综合分析法 聚类分析法 综合预警
房地產預警指標體繫 綜閤分析法 聚類分析法 綜閤預警
방지산예경지표체계 종합분석법 취류분석법 종합예경
Index System of Real Estate Early-warning; Comprehensive Analysis; Cluster Analysis; Integrated Warning
本文在对常用的房地产预警指标体系选择方法及筛选流程进行分析的基础上,提出了一种主、客观相结合的房地产预警指标选择方法,即先采用综合分析方法对指标进行初次选择,然后用聚类分析和相关分析相结合的方法进行再次选择。最后建立了武汉市房地产预警指标系统,并进行了房地产综合预警。
本文在對常用的房地產預警指標體繫選擇方法及篩選流程進行分析的基礎上,提齣瞭一種主、客觀相結閤的房地產預警指標選擇方法,即先採用綜閤分析方法對指標進行初次選擇,然後用聚類分析和相關分析相結閤的方法進行再次選擇。最後建立瞭武漢市房地產預警指標繫統,併進行瞭房地產綜閤預警。
본문재대상용적방지산예경지표체계선택방법급사선류정진행분석적기출상,제출료일충주、객관상결합적방지산예경지표선택방법,즉선채용종합분석방법대지표진행초차선택,연후용취류분석화상관분석상결합적방법진행재차선택。최후건립료무한시방지산예경지표계통,병진행료방지산종합예경。
After comparing a variety of generally used methods of real estate early-warning,a new method with the subjective and objective factors has been proposed in this paper.Firstly,we use the comprehensive analysis method to carry on the primary election of the indexes.Then,we combine the cluster analysis with the correlation analysis to choose the indexes again.Finally,we establish the real estate early-warning system based on the data of Wuhan city and give the integrated warning of real estate in Wuhan.
