CAJ | 학술논문

台湾地区的房地产税制呈现出税种设置较少、宽税基、低税率、重视保有环节税制建设等特点;而祖国大陆的房地产税制则表现为税种设置较多、税基窄、存在重复征税、重视交易环节税制建设等特点和差异。对台湾地区房地产税制运行总体评价是：地价税与田赋的课征范围设置科学,互为补充,既涵盖了所有土地,又体现区别对待;房地产各税种实现了计税依据与税收收入的同步增长;房地产流转环节和保有环节的税负比较适当;税率设置有利于税收调节功能的发挥;税式支出较为合理。祖国大陆房地产税制设置不够科学合理,涉及税种多、征管难度大,有法不依、变通税法、征管不到位等问题较为突出。台湾地区房地产税制建设中取得的成效值得我们借鉴,存在的问题亦值得我们在完善我国的房地产税制建设中引起重视。
태만지구적방지산세제정현출세충설치교소、관세기、저세솔、중시보유배절세제건설등특점;이조국대륙적방지산세제칙표현위세충설치교다、세기착、존재중복정세、중시교역배절세제건설등특점화차이。대태만지구방지산세제운행총체평개시：지개세여전부적과정범위설치과학,호위보충,기함개료소유토지,우체현구별대대;방지산각세충실현료계세의거여세수수입적동보증장;방지산류전배절화보유배절적세부비교괄당;세솔설치유리우세수조절공능적발휘;세식지출교위합리。조국대륙방지산세제설치불구과학합리,섭급세충다、정관난도대,유법불의、변통세법、정관불도위등문제교위돌출。태만지구방지산세제건설중취득적성효치득아문차감,존재적문제역치득아문재완선아국적방지산세제건설중인기중시。