统计与决策
統計與決策
통계여결책
2012年
4期
147~150
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经济波动 融资结构 区域差异 面板数据
經濟波動 融資結構 區域差異 麵闆數據
경제파동 융자결구 구역차이 면판수거
文章采用panel data模型分析了1999～2009年间经济波动对中国房地产融资结构的影响及其区域化差异的情况。结论如下：（1）宏观经济波动对房地产企业的融资结构决策有重要影响。短期经济波动会让我国房地产企业贷款融资和利用外资困难。长期CDP变化对房地产融资结构差异的影响程度不如物价波动与通货膨胀。（2）企业选择融资渠道时,银行信贷对经济增长最敏感,外商投资对通货膨胀最敏感,自有资金对物价波动最敏感,而其他资金受经济波动最小。（3）我国房地产融资结构水平存在与经济发展水平一致的梯度差异。东部地区城市间的房地产融资水平差异大,而中西部地区房地产融资水平差异具有缩小的趋势。
文章採用panel data模型分析瞭1999～2009年間經濟波動對中國房地產融資結構的影響及其區域化差異的情況。結論如下：（1）宏觀經濟波動對房地產企業的融資結構決策有重要影響。短期經濟波動會讓我國房地產企業貸款融資和利用外資睏難。長期CDP變化對房地產融資結構差異的影響程度不如物價波動與通貨膨脹。（2）企業選擇融資渠道時,銀行信貸對經濟增長最敏感,外商投資對通貨膨脹最敏感,自有資金對物價波動最敏感,而其他資金受經濟波動最小。（3）我國房地產融資結構水平存在與經濟髮展水平一緻的梯度差異。東部地區城市間的房地產融資水平差異大,而中西部地區房地產融資水平差異具有縮小的趨勢。
문장채용panel data모형분석료1999～2009년간경제파동대중국방지산융자결구적영향급기구역화차이적정황。결론여하：（1）굉관경제파동대방지산기업적융자결구결책유중요영향。단기경제파동회양아국방지산기업대관융자화이용외자곤난。장기CDP변화대방지산융자결구차이적영향정도불여물개파동여통화팽창。（2）기업선택융자거도시,은행신대대경제증장최민감,외상투자대통화팽창최민감,자유자금대물개파동최민감,이기타자금수경제파동최소。（3）아국방지산융자결구수평존재여경제발전수평일치적제도차이。동부지구성시간적방지산융자수평차이대,이중서부지구방지산융자수평차이구유축소적추세。
