CAJ | 학술논문

当同一房屋被多重转让，所有买受人均未完成物权变动所要求的要件而就房屋的归属发生争议时，确立买受人之间的权利保护顺位（即谁优先获得诉争房屋的所有权）的观点概有三种，即登记优先保护说、占有优先保护说与生效在先合同优先保护说。登记优先保护说与生效在先合同优先保护说各有其自身的局限，相比较来说，占有优先保护说最符合实践所需但又缺乏理论支撑。本文以有权占有中生发出的“绝对的占有权”理论为占有优先保护说提供理论支撑与制度依据。
당동일방옥피다중전양，소유매수인균미완성물권변동소요구적요건이취방옥적귀속발생쟁의시，학립매수인지간적권리보호순위（즉수우선획득소쟁방옥적소유권）적관점개유삼충，즉등기우선보호설、점유우선보호설여생효재선합동우선보호설。등기우선보호설여생효재선합동우선보호설각유기자신적국한，상비교래설，점유우선보호설최부합실천소수단우결핍이론지탱。본문이유권점유중생발출적“절대적점유권”이론위점유우선보호설제공이론지탱여제도의거。