南方金融
南方金融
남방금융
South China Finance
2012年
3期
43~45
,共null页
房地产价格 预期 供求缺口
房地產價格 預期 供求缺口
방지산개격 예기 공구결구
本文通过梳理心理预期、房地产市场供需缺口、经济发展水平、政府政策、流动性与房地产价格之间的关系,建立一个解释房地产价格增速波动的框架,并利用佛山市的相关数据进行检验。结果显示：实施房地产市场调控、有效引导公众对房地产市场预期和有针对性的需求管理等措施,比增加住房供给以缩小供求缺口能更好地限制房地产价格过快增长。
本文通過梳理心理預期、房地產市場供需缺口、經濟髮展水平、政府政策、流動性與房地產價格之間的關繫,建立一箇解釋房地產價格增速波動的框架,併利用彿山市的相關數據進行檢驗。結果顯示：實施房地產市場調控、有效引導公衆對房地產市場預期和有針對性的需求管理等措施,比增加住房供給以縮小供求缺口能更好地限製房地產價格過快增長。
본문통과소리심리예기、방지산시장공수결구、경제발전수평、정부정책、류동성여방지산개격지간적관계,건립일개해석방지산개격증속파동적광가,병이용불산시적상관수거진행검험。결과현시：실시방지산시장조공、유효인도공음대방지산시장예기화유침대성적수구관리등조시,비증가주방공급이축소공구결구능경호지한제방지산개격과쾌증장。
