CAJ | 학술논문

本文综合考虑农地非农化市场及一级土地市场，采用加权平均法对2003～2008年中国土地市场化水平进行了测度，并运用变异系数和秦尔指数分析土地市场化水平差异化的原因。研究结果表明，我国土地市场化综合水平不高且呈现下降趋势，东、中、西部三大区域表现出一定的差异性。土地市场化综合水平下降的原因在于农地非农化市场化水平的下降。三大区域土地市场化水平的差异受区域内差异和区域间差异的影响，区域间差异对总体差异的贡献率小于区域内差异对总体差异的贡献率。要提高中国土地市场化水平，就必须加大农地非农化市场化改革力度，降低区域内土地市场化水平的差异。
본문종합고필농지비농화시장급일급토지시장，채용가권평균법대2003～2008년중국토지시장화수평진행료측도，병운용변이계수화진이지수분석토지시장화수평차이화적원인。연구결과표명，아국토지시장화종합수평불고차정현하강추세，동、중、서부삼대구역표현출일정적차이성。토지시장화종합수평하강적원인재우농지비농화시장화수평적하강。삼대구역토지시장화수평적차이수구역내차이화구역간차이적영향，구역간차이대총체차이적공헌솔소우구역내차이대총체차이적공헌솔。요제고중국토지시장화수평，취필수가대농지비농화시장화개혁력도，강저구역내토지시장화수평적차이。