CAJ | 학술논문

文章利用2005年1月至2010年12月度时间序列数据，利用VAR模型，比较货币政策与资本流入两种因素对房地产价格的影响。结果表明中国房地产价格受到货币政策影响强于资本流入影响。尤其是信贷量对房价的上涨有明显的推动作用。利率对房地产价格的影响并不明显，原因是国内投资渠道单一并且存在投资者非理性因素。所以应该在保持对现有外资利用的监管下多种货币政策工具相结合的方式对房地产价格进行调控，同时创造多种投资渠道。
문장이용2005년1월지2010년12월도시간서렬수거，이용VAR모형，비교화폐정책여자본류입량충인소대방지산개격적영향。결과표명중국방지산개격수도화폐정책영향강우자본류입영향。우기시신대량대방개적상창유명현적추동작용。리솔대방지산개격적영향병불명현，원인시국내투자거도단일병차존재투자자비이성인소。소이응해재보지대현유외자이용적감관하다충화폐정책공구상결합적방식대방지산개격진행조공，동시창조다충투자거도。