统计与决策
統計與決策
통계여결책
2012年
21期
135~138
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房价收入比 房屋销售价格指数 消费支出 影响机制
房價收入比 房屋銷售價格指數 消費支齣 影響機製
방개수입비 방옥소수개격지수 소비지출 영향궤제
文章将房价波动对消费支出的影响细分为直接影响和间接影响，从房价收入比和房屋销售价格指数两个角度研究了房价波动对消费支出的影响机制。结果显示房价上涨对消费支出的直接影响非常微弱，但是具有非常明显的间接影响，这与已有研究的结论有所不同。具体而言，房价上涨对消费支出具有明显的双阈值效应。以房价收入比为例，当其在5．92和8．65之间时，会对消费产生0．0027个单位的挤出效应，高于8．65时会进一步产生0．0037个单位的挤出效应。这对于我国内需不足的经济形势具有重要的启示意义。
文章將房價波動對消費支齣的影響細分為直接影響和間接影響，從房價收入比和房屋銷售價格指數兩箇角度研究瞭房價波動對消費支齣的影響機製。結果顯示房價上漲對消費支齣的直接影響非常微弱，但是具有非常明顯的間接影響，這與已有研究的結論有所不同。具體而言，房價上漲對消費支齣具有明顯的雙閾值效應。以房價收入比為例，噹其在5．92和8．65之間時，會對消費產生0．0027箇單位的擠齣效應，高于8．65時會進一步產生0．0037箇單位的擠齣效應。這對于我國內需不足的經濟形勢具有重要的啟示意義。
문장장방개파동대소비지출적영향세분위직접영향화간접영향，종방개수입비화방옥소수개격지수량개각도연구료방개파동대소비지출적영향궤제。결과현시방개상창대소비지출적직접영향비상미약，단시구유비상명현적간접영향，저여이유연구적결론유소불동。구체이언，방개상창대소비지출구유명현적쌍역치효응。이방개수입비위례，당기재5．92화8．65지간시，회대소비산생0．0027개단위적제출효응，고우8．65시회진일보산생0．0037개단위적제출효응。저대우아국내수불족적경제형세구유중요적계시의의。
