CAJ | 학술논문

本文以城市房价空间分布曲线模型为基础，引入不同区位房价联动变化、市民对房价上涨承受意愿等假设，对房地产调控中常用的限制贷款、提高利率等金融政策工具和房地产税收、保障房建设等非金融政策工具在城市层面的运行机制进行了分析。金融政策工具适宜于宏观层面的总体调控，非金融政策工具更具针对性和灵活性，不同政策的运行机制存在差异，只有合理选择和搭配使用相关政策才能达到调控目标。
본문이성시방개공간분포곡선모형위기출，인입불동구위방개련동변화、시민대방개상창승수의원등가설，대방지산조공중상용적한제대관、제고리솔등금융정책공구화방지산세수、보장방건설등비금융정책공구재성시층면적운행궤제진행료분석。금융정책공구괄의우굉관층면적총체조공，비금융정책공구경구침대성화령활성，불동정책적운행궤제존재차이，지유합리선택화탑배사용상관정책재능체도조공목표。