CAJ | 학술논문

我国集体土地上房屋征收立法是继续沿用城乡分立的思路还是实行城乡一体的新模式,在认识上存在分歧。从我国宪法文本来看,国家征收城乡房屋的宪法依据是一致的,并且对宅基地使用权予以补偿的机理与国有土地使用权亦无不同。从我国土地制度变革的方向看,放开集体建设用地流转是大势所趋,因而对集体土地上房屋以＂类似房地产的市场价格＂予以补偿也不存在技术上的障碍。因此,长远来看,城乡房屋征收补偿立法应当统一。
아국집체토지상방옥정수입법시계속연용성향분립적사로환시실행성향일체적신모식,재인식상존재분기。종아국헌법문본래간,국가정수성향방옥적헌법의거시일치적,병차대택기지사용권여이보상적궤리여국유토지사용권역무불동。종아국토지제도변혁적방향간,방개집체건설용지류전시대세소추,인이대집체토지상방옥이＂유사방지산적시장개격＂여이보상야불존재기술상적장애。인차,장원래간,성향방옥정수보상입법응당통일。