CAJ | 학술논문

随着城镇化进程的加速，农村宅基地功能发生变迁，现有的农村宅基地资源配置制度安排已明显不适应这种变迁，农村宅基地制度改革势在必行。当前，农村宅基地资源配置存在的问题是：宅基地的财产功能和社会保障功能的冲突是主要矛盾：追逐潜在利润是农村宅基地获取和使用中寻租现象的根源；加强流转是实现农村宅基地优化配置的根本途径。农村宅基地的流转必须对现行的宅基地制度进行创新，明晰产权：一要优化宅基地取得制度，有效防止宅基地的空置和浪费；二要积极推行宅基地入市，实现土地资源的有效配置：三要完善相关配套制度．有效解决路径依赖的问题。
수착성진화진정적가속，농촌택기지공능발생변천，현유적농촌택기지자원배치제도안배이명현불괄응저충변천，농촌택기지제도개혁세재필행。당전，농촌택기지자원배치존재적문제시：택기지적재산공능화사회보장공능적충돌시주요모순：추축잠재리윤시농촌택기지획취화사용중심조현상적근원；가강류전시실현농촌택기지우화배치적근본도경。농촌택기지적류전필수대현행적택기지제도진행창신，명석산권：일요우화택기지취득제도，유효방지택기지적공치화낭비；이요적겁추행택기지입시，실현토지자원적유효배치：삼요완선상관배투제도．유효해결로경의뢰적문제。