经济经纬
經濟經緯
경제경위
Economic Survey
2013年
2期
38~43
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土地流转 主要模式 运行条件 交易费用
土地流轉 主要模式 運行條件 交易費用
토지류전 주요모식 운행조건 교역비용
Land Circulation;Main Pattern;Operation Conditions;Transaction Cost
笔者根据相关文献和我国实际情况,将我国土地承包经营权流转模式划分为直接式流转、政府参与式流转和中介参与式流转三种类型,并运用博弈论方法,分析了不同模式的运行条件、基本要求及其所需交易费用的大小。分析表明,各模式的交易费用具有＂直接式流转〉政府参与式流转〉中介参与式流转＂的基本关系。基于上述分析,笔者得出了实现流转模式从直接式流转向政府参与式流转、中介参与式流转的变迁是降低土地承包经营权流转交易费用的现实选择等基本结论。
筆者根據相關文獻和我國實際情況,將我國土地承包經營權流轉模式劃分為直接式流轉、政府參與式流轉和中介參與式流轉三種類型,併運用博弈論方法,分析瞭不同模式的運行條件、基本要求及其所需交易費用的大小。分析錶明,各模式的交易費用具有＂直接式流轉〉政府參與式流轉〉中介參與式流轉＂的基本關繫。基于上述分析,筆者得齣瞭實現流轉模式從直接式流轉嚮政府參與式流轉、中介參與式流轉的變遷是降低土地承包經營權流轉交易費用的現實選擇等基本結論。
필자근거상관문헌화아국실제정황,장아국토지승포경영권류전모식화분위직접식류전、정부삼여식류전화중개삼여식류전삼충류형,병운용박혁론방법,분석료불동모식적운행조건、기본요구급기소수교역비용적대소。분석표명,각모식적교역비용구유＂직접식류전〉정부삼여식류전〉중개삼여식류전＂적기본관계。기우상술분석,필자득출료실현류전모식종직접식류전향정부삼여식류전、중개삼여식류전적변천시강저토지승포경영권류전교역비용적현실선택등기본결론。
Based on the related references and actual situations in China,the paper analyzes the operation conditions and basic requirements of different patterns of land contrtactual right circlulation by categorizing land contractual right circulation into three different types,namely,directly circulation,government involved circulation and intermediary involved circulation with game Theory analysis.It is shown that the transaction cost of different patterns have the relationship of ＂directly circulation＆gt;government involved circulation＆gt;intermediary involved circulation＂It is concluded that the realistic choice and the only way to reduce the transaction cost of land circulation are to achieve the circulation pattern transfer from directly circulation to government involved circulation,and then intermediary organization involved circulation.
