CAJ | 학술논문

土地流转是推进新农村建设及城镇化建设的重要途径。土地流转能够有效改善土地资源配置效率，进一步激活农业富余劳动力转移，为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间；同时，构建和规范农村集体建设用地的流转机制，可以使农民更充分地参与分享城市化、工业化的成果，显示集体土地资产价值，促进农民获得财产性增收。本文在对土地流转经济理论分析的基础上，阐述了农村土地流转的阻碍因素以及早期的土地流转方式，根据信托行业特有的金融属性，深入研究现代土地信托流转可行性模式，通过土地信托有力推动农村金融及农村土地的资本化与市场化，提供优质的金融服务，加快“三农”的发展。
토지류전시추진신농촌건설급성진화건설적중요도경。토지류전능구유효개선토지자원배치효솔，진일보격활농업부여노동력전이，위농업규모화、집약화、고효화경영제공엄활공간；동시，구건화규범농촌집체건설용지적류전궤제，가이사농민경충분지삼여분향성시화、공업화적성과，현시집체토지자산개치，촉진농민획득재산성증수。본문재대토지류전경제이론분석적기출상，천술료농촌토지류전적조애인소이급조기적토지류전방식，근거신탁행업특유적금융속성，심입연구현대토지신탁류전가행성모식，통과토지신탁유력추동농촌금융급농촌토지적자본화여시장화，제공우질적금융복무，가쾌“삼농”적발전。