CAJ | 학술논문

该文使用中国大陆30个省份1998-2010年的面板数据，并采用PTR．和PSTR．模型实证研究了人力资本对房价的影响及其非线性特征。主要结论有：人力资本的不断提升造成全社会对稀缺产品占有意识的提高，并催生了房地产泡沫；从全国平均来看，高中以上文化程度的人口比例每上升1个百分点，房价上涨约0．88％；在经济发展水平较高的地区，人力资本对房价的影响会更加显著。根据上述结论，作者认为建立合理的人才流动机制，促进人力资本在地区间的合理分布，对控制房价快速上涨具有重大意义。
해문사용중국대륙30개성빈1998-2010년적면판수거，병채용PTR．화PSTR．모형실증연구료인력자본대방개적영향급기비선성특정。주요결론유：인력자본적불단제승조성전사회대희결산품점유의식적제고，병최생료방지산포말；종전국평균래간，고중이상문화정도적인구비례매상승1개백분점，방개상창약0．88％；재경제발전수평교고적지구，인력자본대방개적영향회경가현저。근거상술결론，작자인위건립합리적인재류동궤제，촉진인력자본재지구간적합리분포，대공제방개쾌속상창구유중대의의。