学术探索
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학술탐색
Academic Research
2013年
6期
59~63
,共null页
宅基地 农村宅基地使用权 物权 法定宅基地使用权
宅基地 農村宅基地使用權 物權 法定宅基地使用權
택기지 농촌택기지사용권 물권 법정택기지사용권
the base of rural residence ; the right to use the rural residential bases ; real right; the right to use the rural residen-tial bases
农村宅基地使用权指农村村民依法享有的，在集体所有的土地上建造、保有住宅及附属设施的权利。现阶段我国农村宅基地使用权制度仍然存在着法律规范较少、效力层次低、社会实用性差以及法律规范之间相互冲突等缺陷，要建立完善的农村宅基地使用权法律制度除了沿用已取得的成就外，还必须加强立法，化解现有法律制度的相冲突的局面。
農村宅基地使用權指農村村民依法享有的，在集體所有的土地上建造、保有住宅及附屬設施的權利。現階段我國農村宅基地使用權製度仍然存在著法律規範較少、效力層次低、社會實用性差以及法律規範之間相互遲突等缺陷，要建立完善的農村宅基地使用權法律製度除瞭沿用已取得的成就外，還必鬚加彊立法，化解現有法律製度的相遲突的跼麵。
농촌택기지사용권지농촌촌민의법향유적，재집체소유적토지상건조、보유주택급부속설시적권리。현계단아국농촌택기지사용권제도잉연존재착법률규범교소、효력층차저、사회실용성차이급법률규범지간상호충돌등결함，요건립완선적농촌택기지사용권법률제도제료연용이취득적성취외，환필수가강입법，화해현유법률제도적상충돌적국면。
The right to use the rural residential land means that rural villagers are legally entitled to construct and retain the right of residential and ancillary facilities on collective land. At present, our rural residential land use right system still has some defects such poor legal norms, ineffectiveness, poor social practices and conflicting rules. It is quite necessary to strengthen leg- islation and resolve the conflicts in existing legal systems in order to establish and improve the rural residential rights legal sys- tem.
