CAJ | 학술논문

中国的城市化正处于高速发展的阶段,土地问题是城市化过程中最活跃的问题之一,土地问题关系到每个农民的利益。土地产权制度、土地流转问题制约着城市化发展,提高土地利用效益、最大限度地减少耕地流失、科学地维护国家、集体、个人的土地权益等问题亟待解决。对城市化过程中土地问题的研究表明：完善产权制度尤其是农村集体土地产权制度可以保护农民的切实利益,提高土地利用率;完善土地管理制度可以实现土地利用的可持续发展和效益最大化;强化城市化过程中的城乡建设用地规划和土地利用集约化可以加快城市化进程和增加土地利用的多样化;强化城市化过程中的城乡建设用地规划可以统筹城乡发展、避免盲目和激进的城市化、有效地拉动农村投资和消费需求。
중국적성시화정처우고속발전적계단,토지문제시성시화과정중최활약적문제지일,토지문제관계도매개농민적이익。토지산권제도、토지류전문제제약착성시화발전,제고토지이용효익、최대한도지감소경지류실、과학지유호국가、집체、개인적토지권익등문제극대해결。대성시화과정중토지문제적연구표명：완선산권제도우기시농촌집체토지산권제도가이보호농민적절실이익,제고토지이용솔;완선토지관리제도가이실현토지이용적가지속발전화효익최대화;강화성시화과정중적성향건설용지규화화토지이용집약화가이가쾌성시화진정화증가토지이용적다양화;강화성시화과정중적성향건설용지규화가이통주성향발전、피면맹목화격진적성시화、유효지랍동농촌투자화소비수구。