CAJ | 학술논문

量化房地产业与金融业之间的关联关系,针对存在的缺陷制定相应的政策,对于保障房地产业的发展与金融业的发展都具有重大的现实意义。以长三角地区为例,利用投入产出分析,从前向、后向和环向层面准确量化房地产业与金融业的关联关系,并通过国际比较后发现,该区域房地产业对金融业的依赖程度过高,甚至远高于国际水平;房地产业与金融业、建筑业的共同关联关系存在着一定程度上的不合理,导致代表实物的建筑业与房地产业的关联关系下降;房地产业与其产业自身的关联程度过弱;长三角区域内部各省市之间存在着一定的差异,且其原因比较复杂。从长期看,要真正解决长三角乃至更大范围内房地产业对金融业过度依赖等上述问题,关键要从两个方面入手,即＂改革创新＂与＂防范风险＂。
양화방지산업여금융업지간적관련관계,침대존재적결함제정상응적정책,대우보장방지산업적발전여금융업적발전도구유중대적현실의의。이장삼각지구위례,이용투입산출분석,종전향、후향화배향층면준학양화방지산업여금융업적관련관계,병통과국제비교후발현,해구역방지산업대금융업적의뢰정도과고,심지원고우국제수평;방지산업여금융업、건축업적공동관련관계존재착일정정도상적불합리,도치대표실물적건축업여방지산업적관련관계하강;방지산업여기산업자신적관련정도과약;장삼각구역내부각성시지간존재착일정적차이,차기원인비교복잡。종장기간,요진정해결장삼각내지경대범위내방지산업대금융업과도의뢰등상술문제,관건요종량개방면입수,즉＂개혁창신＂여＂방범풍험＂。