CAJ | 학술논문

《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规对业主委员会的法律地位，均没有做出明晰的界定。按照现有的法律法规来界定业主委员会的法律地位．可以认为业主委员会不是法人，也不是独立的非法人组织．本身不具有民事主体资格，不能独立参与诉讼活动。这种状况不利于城市社区的发展，我们应借鉴国外相关立法．引入“业主团体”概念，理顺业主委员会和相关的业主大会、业主团体等之间的法律关系，科学合理地规范业主委员会的法律地位。
《중화인민공화국물권법》、《중화인민공화국물업관리조례》등법율법규대업주위원회적법률지위，균몰유주출명석적계정。안조현유적법율법규래계정업주위원회적법률지위．가이인위업주위원회불시법인，야불시독립적비법인조직．본신불구유민사주체자격，불능독립삼여소송활동。저충상황불리우성시사구적발전，아문응차감국외상관입법．인입“업주단체”개념，리순업주위원회화상관적업주대회、업주단체등지간적법률관계，과학합리지규범업주위원회적법률지위。