广东社会科学
廣東社會科學
엄동사회과학
Social Sciences In Guangdong
2013年
4期
16~20
,共null页
房地产 实物资产 虚拟经济 双重属性
房地產 實物資產 虛擬經濟 雙重屬性
방지산 실물자산 허의경제 쌍중속성
本文在梳理有关房地产实物资产与虚拟资产双重特性的理论和实证研究的基础上，构建计量模型，利用我国省级面板数据进行计量分析。研究结果表明，房地产价格水平及其增速既取决于人均GDP这类实体经济因素，也取决于房地产开发企业资金这类虚拟经济因素，具有显著的双重特性。同时，地方政府支出对房地产市场的发展也发挥着重要的决定作用。
本文在梳理有關房地產實物資產與虛擬資產雙重特性的理論和實證研究的基礎上，構建計量模型，利用我國省級麵闆數據進行計量分析。研究結果錶明，房地產價格水平及其增速既取決于人均GDP這類實體經濟因素，也取決于房地產開髮企業資金這類虛擬經濟因素，具有顯著的雙重特性。同時，地方政府支齣對房地產市場的髮展也髮揮著重要的決定作用。
본문재소리유관방지산실물자산여허의자산쌍중특성적이론화실증연구적기출상，구건계량모형，이용아국성급면판수거진행계량분석。연구결과표명，방지산개격수평급기증속기취결우인균GDP저류실체경제인소，야취결우방지산개발기업자금저류허의경제인소，구유현저적쌍중특성。동시，지방정부지출대방지산시장적발전야발휘착중요적결정작용。
