CAJ | 학술논문

本文研究了土地财政的收入分配效应。土地财政是一个过程，包括土地征收、土地出让和土地开发三个阶段，每个阶段都存在显著的逆向收入再分配，不利于失地农民分享城市化红利，不利于贸易部门与非贸易部门均衡发展，不利于缩小城市内新移民与老住户之间的福利差距。政策方面，应改革当前的强制性土地征收制度，允许农村集体建设用地自主入市，增强集体议价能力；调整城乡财政关系，建设集体所有制下的新型土地财政；健全城市土地开发规制体系和房产税制，公平分担财政负担。
본문연구료토지재정적수입분배효응。토지재정시일개과정，포괄토지정수、토지출양화토지개발삼개계단，매개계단도존재현저적역향수입재분배，불리우실지농민분향성시화홍리，불리우무역부문여비무역부문균형발전，불리우축소성시내신이민여로주호지간적복리차거。정책방면，응개혁당전적강제성토지정수제도，윤허농촌집체건설용지자주입시，증강집체의개능력；조정성향재정관계，건설집체소유제하적신형토지재정；건전성시토지개발규제체계화방산세제，공평분담재정부담。