CAJ | 학술논문

房地产行业的发展与银行贷款的联系非常密切，研究银行贷款与房地产价格波动之间关系对于调控房价、防范房地产泡沫和银行风险具有重要意义。基于近十年来我国房地产平均销售价格、银行短期贷款额、经济增长状况与银行贷款利率的年度数据，通过协整检验和VAR模型以及Granger因果关系检验和脉冲函数分析。得出的结论是：长期中，房地产价格与银行贷款这二者之间存在着长期均衡的双向因果关系：而短期．房地产价格与银行贷款存在着负相关关系。
방지산행업적발전여은행대관적련계비상밀절，연구은행대관여방지산개격파동지간관계대우조공방개、방범방지산포말화은행풍험구유중요의의。기우근십년래아국방지산평균소수개격、은행단기대관액、경제증장상황여은행대관리솔적년도수거，통과협정검험화VAR모형이급Granger인과관계검험화맥충함수분석。득출적결론시：장기중，방지산개격여은행대관저이자지간존재착장기균형적쌍향인과관계：이단기．방지산개격여은행대관존재착부상관관계。