中国社会经济史研究
中國社會經濟史研究
중국사회경제사연구
The Journal of Chinese Social and Economic History
2013年
3期
16~23
,共null页
清代前期 京城 房产交易 房屋买卖
清代前期 京城 房產交易 房屋買賣
청대전기 경성 방산교역 방옥매매
清军攻入北京,除占领李自成及其官员所弃明宫、豪宅外,还圈占了原住民的宅院。在内城,政府推行分配住房制度,在外城维持原来的商品房制度。政府禁止在内城旗、民交易房产,这一政策,只是在顺康时期得到落实,其后难以维持。在房屋买卖中,有房产买卖或典卖;衍生出活卖、绝卖方式;典房产、房屋和房契抵押形式,还有专门的铺底买卖。从整个交易过程中,反映出投资性购房;内城房产交易逃税普遍;内城没有官房牙设置等特点。总之,政府的税收管理能力,居民的纳税意识,都需要经过长期市场经济运行,才能得到不断加强,从中可以得到有意义的借鉴。
清軍攻入北京,除佔領李自成及其官員所棄明宮、豪宅外,還圈佔瞭原住民的宅院。在內城,政府推行分配住房製度,在外城維持原來的商品房製度。政府禁止在內城旂、民交易房產,這一政策,隻是在順康時期得到落實,其後難以維持。在房屋買賣中,有房產買賣或典賣;衍生齣活賣、絕賣方式;典房產、房屋和房契牴押形式,還有專門的鋪底買賣。從整箇交易過程中,反映齣投資性購房;內城房產交易逃稅普遍;內城沒有官房牙設置等特點。總之,政府的稅收管理能力,居民的納稅意識,都需要經過長期市場經濟運行,纔能得到不斷加彊,從中可以得到有意義的藉鑒。
청군공입북경,제점령리자성급기관원소기명궁、호택외,환권점료원주민적택원。재내성,정부추행분배주방제도,재외성유지원래적상품방제도。정부금지재내성기、민교역방산,저일정책,지시재순강시기득도락실,기후난이유지。재방옥매매중,유방산매매혹전매;연생출활매、절매방식;전방산、방옥화방계저압형식,환유전문적포저매매。종정개교역과정중,반영출투자성구방;내성방산교역도세보편;내성몰유관방아설치등특점。총지,정부적세수관리능력,거민적납세의식,도수요경과장기시장경제운행,재능득도불단가강,종중가이득도유의의적차감。