CAJ | 학술논문

农村经营性建设用地是最后进入市场，又具有举足轻重作用的关键要素。农村经营性建设用地实现市场化，意味着它将与所有活跃于市场之中的生产要素一样，具有产权属性。因此，农村经营性建设用地入市，必须在产权主体、产权用途选择、级差地租和产权移动性等方面明确其产权特征，同时，由于农村经营性建设用地与其他生产要素不同，具有较强的公益特性，所以，要加强市场的准入与监管，健全产权主体与收益分配制度，疏通入市途径与方式。
농촌경영성건설용지시최후진입시장，우구유거족경중작용적관건요소。농촌경영성건설용지실현시장화，의미착타장여소유활약우시장지중적생산요소일양，구유산권속성。인차，농촌경영성건설용지입시，필수재산권주체、산권용도선택、급차지조화산권이동성등방면명학기산권특정，동시，유우농촌경영성건설용지여기타생산요소불동，구유교강적공익특성，소이，요가강시장적준입여감관，건전산권주체여수익분배제도，소통입시도경여방식。