CAJ | 학술논문

随着城市规模的快速扩张，以城中村为典型代表的郊区土地问题已经成为经济社会发展的焦点问题。在政府垄断城市土地一级市场的大背景下，城中村建设用地要入市流转必须先经过征收转为国有土地，各地普遍面临矛盾尖锐的城中村问题。本文从人口城镇化和土地城镇化的宏观视角出发，探索城中村的治理困局，较全面地评析既有的城中村改造模式，揭示地方政府普遍存在的治理误区可能带来的严重后果，最后提出了破解城中村困局的政策设计。
수착성시규모적쾌속확장，이성중촌위전형대표적교구토지문제이경성위경제사회발전적초점문제。재정부롱단성시토지일급시장적대배경하，성중촌건설용지요입시류전필수선경과정수전위국유토지，각지보편면림모순첨예적성중촌문제。본문종인구성진화화토지성진화적굉관시각출발，탐색성중촌적치리곤국，교전면지평석기유적성중촌개조모식，게시지방정부보편존재적치리오구가능대래적엄중후과，최후제출료파해성중촌곤국적정책설계。