中国农村经济
中國農村經濟
중국농촌경제
Chinese Rural Economy
2014年
3期
48~57
,共null页
农村土地承包经营权 抵押贷款 需求 供给 双变量Probit模型
農村土地承包經營權 牴押貸款 需求 供給 雙變量Probit模型
농촌토지승포경영권 저압대관 수구 공급 쌍변량Probit모형
本文采用双变量Probit模型，基于江苏省农村土地承包经营权抵押贷款试点地区379个农户的调查数据，对影响农户担保贷款和农地身氐押贷款需求和供给的因素进行了比较分析。结果表明，实际耕地面积、是否种养大户、固定资产净值及家中是否发生大事，对农户担保贷款需求具有显著影响；实际耕地面积、工资性收入比例、流入农地及农户的农地价枇人知，对农户农地抵押贷款需求具有显著影响。在需求约束下，两类贷款都显示，大衣户的贷款可得性更高，但担保贷款的可得性更依赖于农户的社会关系与资产数量，农地抵押贷款的可得性更依赖于衣户的信用记录。在当前的农村法律、经济与社会条件下，农地抵押贷款的合约交易成本较高，农村金融机构将贷款对象瞄准大农户和优质的存量客户，农地抵押贷款对解决小农户的融资困境并无显著作用。
本文採用雙變量Probit模型，基于江囌省農村土地承包經營權牴押貸款試點地區379箇農戶的調查數據，對影響農戶擔保貸款和農地身氐押貸款需求和供給的因素進行瞭比較分析。結果錶明，實際耕地麵積、是否種養大戶、固定資產淨值及傢中是否髮生大事，對農戶擔保貸款需求具有顯著影響；實際耕地麵積、工資性收入比例、流入農地及農戶的農地價枇人知，對農戶農地牴押貸款需求具有顯著影響。在需求約束下，兩類貸款都顯示，大衣戶的貸款可得性更高，但擔保貸款的可得性更依賴于農戶的社會關繫與資產數量，農地牴押貸款的可得性更依賴于衣戶的信用記錄。在噹前的農村法律、經濟與社會條件下，農地牴押貸款的閤約交易成本較高，農村金融機構將貸款對象瞄準大農戶和優質的存量客戶，農地牴押貸款對解決小農戶的融資睏境併無顯著作用。
본문채용쌍변량Probit모형，기우강소성농촌토지승포경영권저압대관시점지구379개농호적조사수거，대영향농호담보대관화농지신저압대관수구화공급적인소진행료비교분석。결과표명，실제경지면적、시부충양대호、고정자산정치급가중시부발생대사，대농호담보대관수구구유현저영향；실제경지면적、공자성수입비례、류입농지급농호적농지개비인지，대농호농지저압대관수구구유현저영향。재수구약속하，량류대관도현시，대의호적대관가득성경고，단담보대관적가득성경의뢰우농호적사회관계여자산수량，농지저압대관적가득성경의뢰우의호적신용기록。재당전적농촌법률、경제여사회조건하，농지저압대관적합약교역성본교고，농촌금융궤구장대관대상묘준대농호화우질적존량객호，농지저압대관대해결소농호적융자곤경병무현저작용。
