求索
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2014年
2期
108~113
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房地产政策效果 向量自回9-3模型 脉冲响应函数 向量误差修正模型 方差分解
房地產政策效果 嚮量自迴9-3模型 脈遲響應函數 嚮量誤差脩正模型 方差分解
방지산정책효과 향량자회9-3모형 맥충향응함수 향량오차수정모형 방차분해
基于脉冲响应函数和方差分解等方法，系统研究房地产调控政策和房地产市场之间的动态关系，实证分析房地产调控政策实施效果。结果表明：税收政策对房价的脉冲响应是先正向后负向的响应，利率政策对房价的响应是正向响应，而土地购置面积政策是负向响应；税收政策的影响贡献率相对较小，货币政策对商品房成交量的影响最大，土地政策对房价影响效果相对显著。最后，进一步探讨了提高房地产市场调控政策实施效果的对策建议。，
基于脈遲響應函數和方差分解等方法，繫統研究房地產調控政策和房地產市場之間的動態關繫，實證分析房地產調控政策實施效果。結果錶明：稅收政策對房價的脈遲響應是先正嚮後負嚮的響應，利率政策對房價的響應是正嚮響應，而土地購置麵積政策是負嚮響應；稅收政策的影響貢獻率相對較小，貨幣政策對商品房成交量的影響最大，土地政策對房價影響效果相對顯著。最後，進一步探討瞭提高房地產市場調控政策實施效果的對策建議。，
기우맥충향응함수화방차분해등방법，계통연구방지산조공정책화방지산시장지간적동태관계，실증분석방지산조공정책실시효과。결과표명：세수정책대방개적맥충향응시선정향후부향적향응，리솔정책대방개적향응시정향향응，이토지구치면적정책시부향향응；세수정책적영향공헌솔상대교소，화폐정책대상품방성교량적영향최대，토지정책대방개영향효과상대현저。최후，진일보탐토료제고방지산시장조공정책실시효과적대책건의。，
