CAJ | 학술논문

现有法律文本分析表明，《森林法》的林权登记制度符合《物权法》的不动产登记立法精神。但由于立法缺陷，导致实践中林权登记机构办理的“林权证”与《物权法》第127条明示的“林权证”所证明的权利范围不同，即前者是森林、林木和林地权属证书，后者是林地承包经营权证书。从《物权法》文本的不动产的定义和对不动产的列举来看，森林、林木和林地均为独立的不动产，属于应当登记的不动产范围。因此，林权登记机构办理的“林权证”具有物权证明效力，其权利证明范围及于森林、林木和林地。我国不动产统一登记立法应充分考虑已实际发生的林权变动状况，明确林权登记为不动产登记，并规定在不动产登记簿和“林权证”上记载森林、林木和林地的自然状况和权属状况，从而使“林权证”成为名副其实的森林、林木和林地权属证书。
현유법률문본분석표명，《삼림법》적림권등기제도부합《물권법》적불동산등기입법정신。단유우입법결함，도치실천중림권등기궤구판리적“림권증”여《물권법》제127조명시적“림권증”소증명적권리범위불동，즉전자시삼림、림목화임지권속증서，후자시임지승포경영권증서。종《물권법》문본적불동산적정의화대불동산적열거래간，삼림、림목화임지균위독립적불동산，속우응당등기적불동산범위。인차，림권등기궤구판리적“림권증”구유물권증명효력，기권리증명범위급우삼림、림목화임지。아국불동산통일등기입법응충분고필이실제발생적림권변동상황，명학림권등기위불동산등기，병규정재불동산등기부화“림권증”상기재삼림、림목화임지적자연상황화권속상황，종이사“림권증”성위명부기실적삼림、림목화임지권속증서。