管理现代化
管理現代化
관리현대화
Modernization of Management
2014年
3期
31~33
,共null页
不动产价格泡沫 住宅价格 价格泡沫 住宅价格泡沫
不動產價格泡沫 住宅價格 價格泡沫 住宅價格泡沫
불동산개격포말 주택개격 개격포말 주택개격포말
基于住宅不动产的金融属性，采用价值投资的经典模型，从理论上推导出住宅不动产的理论价值。利用2009—2012年的月度数据对上海16个区1619个样点进行实证研究。研究得出结论：（1）上海住宅不动产市场存在结构性泡沫；（2）住宅不动产的泡沫程度与其位置和中心城区的距离成正比。
基于住宅不動產的金融屬性，採用價值投資的經典模型，從理論上推導齣住宅不動產的理論價值。利用2009—2012年的月度數據對上海16箇區1619箇樣點進行實證研究。研究得齣結論：（1）上海住宅不動產市場存在結構性泡沫；（2）住宅不動產的泡沫程度與其位置和中心城區的距離成正比。
기우주택불동산적금융속성，채용개치투자적경전모형，종이론상추도출주택불동산적이론개치。이용2009—2012년적월도수거대상해16개구1619개양점진행실증연구。연구득출결론：（1）상해주택불동산시장존재결구성포말；（2）주택불동산적포말정도여기위치화중심성구적거리성정비。
