贵州财经大学学报
貴州財經大學學報
귀주재경대학학보
Journal of Guizhou College of Finance and Economics
2014年
4期
106~110
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土地使用权 农地流转 流转意愿 流转方式
土地使用權 農地流轉 流轉意願 流轉方式
토지사용권 농지류전 류전의원 류전방식
the right of land use ; the circulation of farmland; desire of circulation; methods of circulation ; review
土地制度创新一直是农村经济体制改革的重要内容。加强农村土地经营制度创新，搞活土地流转，是促进农业发展和农民增收的重要手段，也是统筹城乡经济社会发展的关键环节。根据对学界农地流转文献的梳理，可以总结如下结论：在土地流转中要始终把农民的利益摆在第一位，要赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能，要根据农民的意愿进行流转；各地农民土地占有及农村经济发展情况存在较大差异，在农地流转中要因地制宜，尊重农民群众的首创精神；要进一步推进户籍制度改革，完善农村社会保障制度，尽可能减少农民农地流转的后顾之忧；要加快建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行，完善土地租赁、转让、抵押二级市场。
土地製度創新一直是農村經濟體製改革的重要內容。加彊農村土地經營製度創新，搞活土地流轉，是促進農業髮展和農民增收的重要手段，也是統籌城鄉經濟社會髮展的關鍵環節。根據對學界農地流轉文獻的梳理，可以總結如下結論：在土地流轉中要始終把農民的利益襬在第一位，要賦予農民對承包地佔有、使用、收益、流轉及承包經營權牴押、擔保權能，要根據農民的意願進行流轉；各地農民土地佔有及農村經濟髮展情況存在較大差異，在農地流轉中要因地製宜，尊重農民群衆的首創精神；要進一步推進戶籍製度改革，完善農村社會保障製度，儘可能減少農民農地流轉的後顧之憂；要加快建立農村產權流轉交易市場，推動農村產權流轉交易公開、公正、規範運行，完善土地租賃、轉讓、牴押二級市場。
토지제도창신일직시농촌경제체제개혁적중요내용。가강농촌토지경영제도창신，고활토지류전，시촉진농업발전화농민증수적중요수단，야시통주성향경제사회발전적관건배절。근거대학계농지류전문헌적소리，가이총결여하결론：재토지류전중요시종파농민적이익파재제일위，요부여농민대승포지점유、사용、수익、류전급승포경영권저압、담보권능，요근거농민적의원진행류전；각지농민토지점유급농촌경제발전정황존재교대차이，재농지류전중요인지제의，존중농민군음적수창정신；요진일보추진호적제도개혁，완선농촌사회보장제도，진가능감소농민농지류전적후고지우；요가쾌건립농촌산권류전교역시장，추동농촌산권류전교역공개、공정、규범운행，완선토지조임、전양、저압이급시장。
Land system innovation has been the important content of the reform of rural economic system. Strengthening the rural land management system innovation, invigorating the circulation of rural land, which is an important means to promote the development of agriculture and increasing the income of farmers, but also the key to urban and rural economic and social development. By reviewing the related literature of land circulation in recent ten years, in order to put forward suggestions on the issue of academic research on the next step, and to further improve the system of transfer of land to provide relevant policy suggestions.
