调研世界
調研世界
조연세계
The World of Survey and Research
2014年
7期
45~48
,共null页
中位数 房价指数 价格指数
中位數 房價指數 價格指數
중위수 방개지수 개격지수
房价指数是我国价格指数体系的重要组成部分。由于房屋的唯一性，在采价过程中常常难以找到完全同质可比的样本，房价指数编制要剔除外部影响反映纯价格变动难度较大。本文对利用中位数编制房价指数的方法进行研究，通过按面积分类加权计算中位数房价指数，并根据某城市的网签数据进行实证分析，提出主要结论和建议。
房價指數是我國價格指數體繫的重要組成部分。由于房屋的唯一性，在採價過程中常常難以找到完全同質可比的樣本，房價指數編製要剔除外部影響反映純價格變動難度較大。本文對利用中位數編製房價指數的方法進行研究，通過按麵積分類加權計算中位數房價指數，併根據某城市的網籤數據進行實證分析，提齣主要結論和建議。
방개지수시아국개격지수체계적중요조성부분。유우방옥적유일성，재채개과정중상상난이조도완전동질가비적양본，방개지수편제요척제외부영향반영순개격변동난도교대。본문대이용중위수편제방개지수적방법진행연구，통과안면적분류가권계산중위수방개지수，병근거모성시적망첨수거진행실증분석，제출주요결론화건의。
