经济社会体制比较
經濟社會體製比較
경제사회체제비교
Comparative Economic and Social Systems
2014年
6期
188~196
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行政权力 住房价格 阶梯状格局 财富流动
行政權力 住房價格 階梯狀格跼 財富流動
행정권력 주방개격 계제상격국 재부류동
Administrative Power; Property Price; Distribution Pattern; Wealth Flows
文章基于虚拟变量计量回归模型，分析检验了行政权力对中国房价的影响。研究发现，由于行政权力在资源配置、提供公共产品的数量与品质等方面，具有强大的主导地位，使得中国的居住、就业环境呈现出阶梯状布局，这促使人口、财富从级别较低的行政区向级别较高的行政区流动，从而使中国房价呈现出明显的阶梯状格局。
文章基于虛擬變量計量迴歸模型，分析檢驗瞭行政權力對中國房價的影響。研究髮現，由于行政權力在資源配置、提供公共產品的數量與品質等方麵，具有彊大的主導地位，使得中國的居住、就業環境呈現齣階梯狀佈跼，這促使人口、財富從級彆較低的行政區嚮級彆較高的行政區流動，從而使中國房價呈現齣明顯的階梯狀格跼。
문장기우허의변량계량회귀모형，분석검험료행정권력대중국방개적영향。연구발현，유우행정권력재자원배치、제공공공산품적수량여품질등방면，구유강대적주도지위，사득중국적거주、취업배경정현출계제상포국，저촉사인구、재부종급별교저적행정구향급별교고적행정구류동，종이사중국방개정현출명현적계제상격국。
This essay uses the dummy variables testing model to analyze the impact that administrative power may have on property prices. The key findings are that power plays a dominating role in the allocation of resources and provision of public goods, which results in the ladder like pattern of living and employment distribution in China, during which course population and wealth flow from lower to higher tier administrative districts.
