CAJ | 학술논문

集体林权估价不同于普通资产的价值评估，其估价对象繁杂、估价方法多样、评估专业性强且商业风险高。本研究运用博弈理论，重视环境、社会、经济的协同发展效应，分析集体林权估价的中介公司、估价委托方和估价监管方的行动，导出两两博弈的纳什均衡点，秉持可持续发展的原则提出校正策略，是集体林权估价研究的有益尝试。博弈结论显示，扩大监管空间和缩小违约空间可以提高集体林权估价质量。扩大监管空间层面：通过程序约束，降低认真监管和不认真监管的成本差；加大违规估价处罚力度；建立环境综合决策评估，重视资源性资产的生态价值。缩小违约空间层面：建立评估行业诚信等级评价体系；建立健全对称且快速反应的市场信息流通机制，保障信息共享渠道的通畅；建立专家和公众参与的多元论证机制。
집체림권고개불동우보통자산적개치평고，기고개대상번잡、고개방법다양、평고전업성강차상업풍험고。본연구운용박혁이론，중시배경、사회、경제적협동발전효응，분석집체림권고개적중개공사、고개위탁방화고개감관방적행동，도출량량박혁적납십균형점，병지가지속발전적원칙제출교정책략，시집체림권고개연구적유익상시。박혁결론현시，확대감관공간화축소위약공간가이제고집체림권고개질량。확대감관공간층면：통과정서약속，강저인진감관화불인진감관적성본차；가대위규고개처벌력도；건립배경종합결책평고，중시자원성자산적생태개치。축소위약공간층면：건립평고행업성신등급평개체계；건립건전대칭차쾌속반응적시장신식류통궤제，보장신식공향거도적통창；건립전가화공음삼여적다원론증궤제。