CAJ | 학술논문

随着工业化、城市化进程的加快,土地征用征收的范围越来越广,速度也越来越快。从近年来一些报道和研究来看＂征地坑农＂、农民作为被征迁人的合法权益受到侵犯的案例普遍存在。相对于强势的政府和开发商,农民在征迁中的谈判地位一直处于弱势,这种情况的背后与农民模糊的土地所有权有直接联系。本文所讨论的是在我国现有的农村土地产权制度安排下,由于土地所有权主体不明确、产权权能的残缺而造成的农民的征迁谈判与利益博弈中的不公平待遇。土地市场化是未来发展的趋势,维护农民在土地征迁中的合法权益、提高农民的征迁补偿收益从根本上要改进农村的土地产权制度。
수착공업화、성시화진정적가쾌,토지정용정수적범위월래월엄,속도야월래월쾌。종근년래일사보도화연구래간＂정지갱농＂、농민작위피정천인적합법권익수도침범적안례보편존재。상대우강세적정부화개발상,농민재정천중적담판지위일직처우약세,저충정황적배후여농민모호적토지소유권유직접련계。본문소토론적시재아국현유적농촌토지산권제도안배하,유우토지소유권주체불명학、산권권능적잔결이조성적농민적정천담판여이익박혁중적불공평대우。토지시장화시미래발전적추세,유호농민재토지정천중적합법권익、제고농민적정천보상수익종근본상요개진농촌적토지산권제도。