现代经济探讨
現代經濟探討
현대경제탐토
Modern Economic Research
2015年
2期
24~28
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房地权益 城乡差异 农村房地流转 制度创新
房地權益 城鄉差異 農村房地流轉 製度創新
방지권익 성향차이 농촌방지류전 제도창신
我国房地制度的现状具有非均衡、不成熟的特点。房地权益分配存在城乡差异,主要体现在房地权益性质的差异、房地权益取得的差异、房地权益处分的差异三个方面。房地权益的城乡分配存在“大产权”与“小产权”之间的不平等。目前我国的城乡房地制度政策化程度高,具有以政策调整为主、法律调整为辅的特点。未来统一城乡房地产市场,必须利用法律规定中预留的改革空间,以农村经济社会发展为基础、以放松对农村房地管制为关键、以倾斜性地保护农民权益为核心。
我國房地製度的現狀具有非均衡、不成熟的特點。房地權益分配存在城鄉差異,主要體現在房地權益性質的差異、房地權益取得的差異、房地權益處分的差異三箇方麵。房地權益的城鄉分配存在“大產權”與“小產權”之間的不平等。目前我國的城鄉房地製度政策化程度高,具有以政策調整為主、法律調整為輔的特點。未來統一城鄉房地產市場,必鬚利用法律規定中預留的改革空間,以農村經濟社會髮展為基礎、以放鬆對農村房地管製為關鍵、以傾斜性地保護農民權益為覈心。
아국방지제도적현상구유비균형、불성숙적특점。방지권익분배존재성향차이,주요체현재방지권익성질적차이、방지권익취득적차이、방지권익처분적차이삼개방면。방지권익적성향분배존재“대산권”여“소산권”지간적불평등。목전아국적성향방지제도정책화정도고,구유이정책조정위주、법률조정위보적특점。미래통일성향방지산시장,필수이용법률규정중예류적개혁공간,이농촌경제사회발전위기출、이방송대농촌방지관제위관건、이경사성지보호농민권익위핵심。