CAJ | 학술논문

不动产登记错误赔偿责任跨行政法与民法两大领域，关系到保护财产所有权人财产安全与保障交易安全的价值冲突选择，如何协调其中利益，需要严密原理和体系制度。从法理基础、赔偿责任性质及归责原则来看，不动产登记行为应认定为行政行为，根据“不动产登记管理局”成立性质和《国家赔偿法》的立法意图，登记错误中登记机构应承担行政赔偿责任，以保护真实权利人合法权益，且应逐步健全赔偿资金保障制度，保护因登记错误遭受损失的不动产利害关系人。
불동산등기착오배상책임과행정법여민법량대영역，관계도보호재산소유권인재산안전여보장교역안전적개치충돌선택，여하협조기중이익，수요엄밀원리화체계제도。종법리기출、배상책임성질급귀책원칙래간，불동산등기행위응인정위행정행위，근거“불동산등기관리국”성립성질화《국가배상법》적입법의도，등기착오중등기궤구응승담행정배상책임，이보호진실권리인합법권익，차응축보건전배상자금보장제도，보호인등기착오조수손실적불동산리해관계인。