财经问题研究
財經問題研究
재경문제연구
Research On Financial and Economic Issues
2015年
4期
54~60
,共null页
合作博弈理论 Sharply值 信托产品定价模型 房地产信托计划
閤作博弈理論 Sharply值 信託產品定價模型 房地產信託計劃
합작박혁이론 Sharply치 신탁산품정개모형 방지산신탁계화
本文以合作博弈理论为基础,结合合作博弈理论中Sharply值的基本思想,以及房地产信托计划中参与者的利益分配问题,构建房地产信托产品定价模型。利用该定价模型,通过数值仿真分析信托规模、信托业的平均回报率、无风险利率以及宏观政策对信托计划中各参与者及投资者预期收益率的影响,并给出房地产信托计划中投资者预期投资收益率的计算方法。通过实例论证测算得出的投资者预期投资收益率与信托公司给出的预期收益率相差不大,表明本文所构建的模型是合理的。
本文以閤作博弈理論為基礎,結閤閤作博弈理論中Sharply值的基本思想,以及房地產信託計劃中參與者的利益分配問題,構建房地產信託產品定價模型。利用該定價模型,通過數值倣真分析信託規模、信託業的平均迴報率、無風險利率以及宏觀政策對信託計劃中各參與者及投資者預期收益率的影響,併給齣房地產信託計劃中投資者預期投資收益率的計算方法。通過實例論證測算得齣的投資者預期投資收益率與信託公司給齣的預期收益率相差不大,錶明本文所構建的模型是閤理的。
본문이합작박혁이론위기출,결합합작박혁이론중Sharply치적기본사상,이급방지산신탁계화중삼여자적이익분배문제,구건방지산신탁산품정개모형。이용해정개모형,통과수치방진분석신탁규모、신탁업적평균회보솔、무풍험리솔이급굉관정책대신탁계화중각삼여자급투자자예기수익솔적영향,병급출방지산신탁계화중투자자예기투자수익솔적계산방법。통과실례론증측산득출적투자자예기투자수익솔여신탁공사급출적예기수익솔상차불대,표명본문소구건적모형시합리적。
