城市问题
城市問題
성시문제
Urban Problems
2015年
5期
2~7
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工业用地 廉价供应 八大弊端 土地租赁制 结构转型
工業用地 廉價供應 八大弊耑 土地租賃製 結構轉型
공업용지 렴개공응 팔대폐단 토지조임제 결구전형
industrial land; cheap supply; eight draw- backs ; land rental system; restructuring
工业用地廉价供应在我国各地是不争的事实,人们大多从＂土地换投资＂的角度诠释其原因,低估其诸多消极作用,包括对土地利用、国土收益、经济结构转型、耕地保护、城镇住房建设、城乡收入分配、生态环境和国际经济关系等方面的不利影响。消除招商引资中的廉价供地,必须全面认清它的八大弊端,调整土地有偿使用办法,提高工业用地价格,对新增工业用地实行租赁制,盘活存量闲置土地,促进经济和社会结构转型。
工業用地廉價供應在我國各地是不爭的事實,人們大多從＂土地換投資＂的角度詮釋其原因,低估其諸多消極作用,包括對土地利用、國土收益、經濟結構轉型、耕地保護、城鎮住房建設、城鄉收入分配、生態環境和國際經濟關繫等方麵的不利影響。消除招商引資中的廉價供地,必鬚全麵認清它的八大弊耑,調整土地有償使用辦法,提高工業用地價格,對新增工業用地實行租賃製,盤活存量閒置土地,促進經濟和社會結構轉型。
공업용지렴개공응재아국각지시불쟁적사실,인문대다종＂토지환투자＂적각도전석기원인,저고기제다소겁작용,포괄대토지이용、국토수익、경제결구전형、경지보호、성진주방건설、성향수입분배、생태배경화국제경제관계등방면적불리영향。소제초상인자중적렴개공지,필수전면인청타적팔대폐단,조정토지유상사용판법,제고공업용지개격,대신증공업용지실행조임제,반활존량한치토지,촉진경제화사회결구전형。
Cheap supply of industrial land around coun- try is an indisputable fact, many people choose the angle of land for investment when interpreting the reasons, so they underesti- mate the many negative effects, including those adversely affect- ed： land use, land revenue, economic restructuring, farmland protection, urban housing construction, urban -rural income distribution, environmental protection and international economic relations, etc. To eliminating cheap land supply in investment, it needs to fully recognize its drawbacks, adjust land use meas- ures, improve industrial land prices, implementation new indus- trial land rental system, revitalize the stock of idle land to pro- mote economic and social restructuring.
