消费经济
消費經濟
소비경제
Consumer Economics
2015年
3期
27~32
,共null页
房价 城镇居民消费 面板分位数 聚类分析
房價 城鎮居民消費 麵闆分位數 聚類分析
방개 성진거민소비 면판분위수 취류분석
利用对异质性分析较为成熟的面板分位数回归模型对全国311个城市2005-2012年数据进行了房地产市场财富效应的实证分析。结果显示,房价对城镇居民消费整体具有显著弱财富效应,但对不同经济发展水平的地区影响差异较大。通过k-均值法对各城市进行了聚类分析,将全国城市分为五线。房价对一线城市居民消费影响表现出弱挤出效应;对二、三、五线城市居民消费影响表现为弱财富效应;对四线城市居民消费影响表现为显著财富效应。同时得出,人均可支配收入依然是影响城镇居民消费的最重要因素,社会保障水平的提高对中低收入群体的消费具有显著促进作用,城镇化水平的提高显著促进了城镇居民消费。
利用對異質性分析較為成熟的麵闆分位數迴歸模型對全國311箇城市2005-2012年數據進行瞭房地產市場財富效應的實證分析。結果顯示,房價對城鎮居民消費整體具有顯著弱財富效應,但對不同經濟髮展水平的地區影響差異較大。通過k-均值法對各城市進行瞭聚類分析,將全國城市分為五線。房價對一線城市居民消費影響錶現齣弱擠齣效應;對二、三、五線城市居民消費影響錶現為弱財富效應;對四線城市居民消費影響錶現為顯著財富效應。同時得齣,人均可支配收入依然是影響城鎮居民消費的最重要因素,社會保障水平的提高對中低收入群體的消費具有顯著促進作用,城鎮化水平的提高顯著促進瞭城鎮居民消費。
이용대이질성분석교위성숙적면판분위수회귀모형대전국311개성시2005-2012년수거진행료방지산시장재부효응적실증분석。결과현시,방개대성진거민소비정체구유현저약재부효응,단대불동경제발전수평적지구영향차이교대。통과k-균치법대각성시진행료취류분석,장전국성시분위오선。방개대일선성시거민소비영향표현출약제출효응;대이、삼、오선성시거민소비영향표현위약재부효응;대사선성시거민소비영향표현위현저재부효응。동시득출,인균가지배수입의연시영향성진거민소비적최중요인소,사회보장수평적제고대중저수입군체적소비구유현저촉진작용,성진화수평적제고현저촉진료성진거민소비。
