理论月刊
理論月刊
이론월간
Theory Monthly
2015年
6期
121~125
,共null页
江敏超 宋怡欣 张炳达
江敏超 宋怡訢 張炳達
강민초 송이흔 장병체
土地权利 补偿 市场化
土地權利 補償 市場化
토지권리 보상 시장화
解决土地征收矛盾的核心是实现权利的市场化运作。土地征收必须保护农户权利,否则就可能因利益的不适当分配而减损公共利益,但集体土地所有制下土地所有权却无法交易,而对土地承包经营权之补偿以其收益为标准亦难以得到体现,从而造成城镇化推进过程中的诸多矛盾。城镇化的根本目的在于实现公共利益,而对于公共利益之诠释最佳途径莫过于市场机制,明确农民土地权利,寻求合理的土地定价机制,不仅有利于解决征地矛盾,以有利于土地资源的合理利用。
解決土地徵收矛盾的覈心是實現權利的市場化運作。土地徵收必鬚保護農戶權利,否則就可能因利益的不適噹分配而減損公共利益,但集體土地所有製下土地所有權卻無法交易,而對土地承包經營權之補償以其收益為標準亦難以得到體現,從而造成城鎮化推進過程中的諸多矛盾。城鎮化的根本目的在于實現公共利益,而對于公共利益之詮釋最佳途徑莫過于市場機製,明確農民土地權利,尋求閤理的土地定價機製,不僅有利于解決徵地矛盾,以有利于土地資源的閤理利用。
해결토지정수모순적핵심시실현권리적시장화운작。토지정수필수보호농호권리,부칙취가능인이익적불괄당분배이감손공공이익,단집체토지소유제하토지소유권각무법교역,이대토지승포경영권지보상이기수익위표준역난이득도체현,종이조성성진화추진과정중적제다모순。성진화적근본목적재우실현공공이익,이대우공공이익지전석최가도경막과우시장궤제,명학농민토지권리,심구합리적토지정개궤제,불부유리우해결정지모순,이유리우토지자원적합리이용。