地域研究与开发
地域研究與開髮
지역연구여개발
Areal Research and Development
2015年
3期
67~72
,共null页
城市化 房地产业 因子分析 协调度 长江三角洲地区
城市化 房地產業 因子分析 協調度 長江三角洲地區
성시화 방지산업 인자분석 협조도 장강삼각주지구
urbanization; real estate industry; factor analysis; coordination degree; Yangtze River Delta
长江三角洲地区城市群是中国城市化发展水平较高的区域。从反映城市化不同侧面的内涵出发,建立反映城市化水平的指标体系。采用主成分分析对长江三角洲地区城市化与房地产业发展水平进行了综合测度,建立两者的主成分回归模型,验证了两者之间存在较强的相关性和发展过程的协调性。在此基础上利用协调度模型,量化城市化与房地产业发展的协调关系。
長江三角洲地區城市群是中國城市化髮展水平較高的區域。從反映城市化不同側麵的內涵齣髮,建立反映城市化水平的指標體繫。採用主成分分析對長江三角洲地區城市化與房地產業髮展水平進行瞭綜閤測度,建立兩者的主成分迴歸模型,驗證瞭兩者之間存在較彊的相關性和髮展過程的協調性。在此基礎上利用協調度模型,量化城市化與房地產業髮展的協調關繫。
장강삼각주지구성시군시중국성시화발전수평교고적구역。종반영성시화불동측면적내함출발,건립반영성시화수평적지표체계。채용주성분분석대장강삼각주지구성시화여방지산업발전수평진행료종합측도,건립량자적주성분회귀모형,험증료량자지간존재교강적상관성화발전과정적협조성。재차기출상이용협조도모형,양화성시화여방지산업발전적협조관계。
The Yangtze River Delta city group is the high level urbanization development area in China. In or-der to study the relationship between urbanization and real estate industry development of Yangtze River Delta, thepaper used principal component analysis to measure the development level of urbanization and the real estate indus-try, established a principal component regression model between coordination, verified the presence of correlationand the process of the coordination development. On the basis of the coordination degree model, the paper quanti-fied the degree and found the coordination state exist differences among cities.
