CAJ | 학술논문

中国新型城镇化包括人口、土地、经济和社会四方面,退出宅基地有效补充了建设用地,提高了土地集约利用程度,通过分析比较农民自愿退出宅基地因素,找出内在联系,为实现城乡一体化建设由量到质的转型提供参考。研究发现,经济发达地区影响农民自愿退出意愿的正向因子大于负向因子,欠发达地区农民对于退出宅基地持谨慎态度,影响因子较多,且负向作用远大于正向作用;无论经济发达与否,退出后的宅基地居住补偿方式都对农民自愿退出宅基地有负向影响。政府要加强宅基地退出的宣传;严肃基层土地执法,规范宅基地发放与回收;加强农村尤其是欠发达地区的社会保障工作,减轻农民对土地的依赖。
중국신형성진화포괄인구、토지、경제화사회사방면,퇴출택기지유효보충료건설용지,제고료토지집약이용정도,통과분석비교농민자원퇴출택기지인소,조출내재련계,위실현성향일체화건설유량도질적전형제공삼고。연구발현,경제발체지구영향농민자원퇴출의원적정향인자대우부향인자,흠발체지구농민대우퇴출택기지지근신태도,영향인자교다,차부향작용원대우정향작용;무론경제발체여부,퇴출후적택기지거주보상방식도대농민자원퇴출택기지유부향영향。정부요가강택기지퇴출적선전;엄숙기층토지집법,규범택기지발방여회수;가강농촌우기시흠발체지구적사회보장공작,감경농민대토지적의뢰。