金融与经济
金融與經濟
금융여경제
Finance and Economy
2015年
6期
15~20
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住房反抵押贷款 定价 双生命状态
住房反牴押貸款 定價 雙生命狀態
주방반저압대관 정개 쌍생명상태
文章研究了住房反抵押养老保险的定价问题,具体表现为如果以住房反抵押贷款的形式每年向老年人提供养老金的话,应如何确定每年可以提供的贷款数额。文章的创新之处在于研究了双生命状态下每个借款家庭每年可获得贷款金额,具体研究了联合生存和最后生存者两种假设下可获得的贷款金额。基于对未来房价、利率、死亡率等因素的预测和假定,文章模拟计算了不同年龄借款人所能得到的贷款金额,同时对影响贷款金额的主要因素进行了敏感性分析。研究结果表明,住房反抵押养老保险可以显著提高老年人的经济收入;双生命状态下可获得的贷款金额高于单生命状态下的贷款金额;房价和利率波动均会对借款人可以获得的贷款金额有较大影响,但对双生命状态下可获金额的影响更大。
文章研究瞭住房反牴押養老保險的定價問題,具體錶現為如果以住房反牴押貸款的形式每年嚮老年人提供養老金的話,應如何確定每年可以提供的貸款數額。文章的創新之處在于研究瞭雙生命狀態下每箇藉款傢庭每年可穫得貸款金額,具體研究瞭聯閤生存和最後生存者兩種假設下可穫得的貸款金額。基于對未來房價、利率、死亡率等因素的預測和假定,文章模擬計算瞭不同年齡藉款人所能得到的貸款金額,同時對影響貸款金額的主要因素進行瞭敏感性分析。研究結果錶明,住房反牴押養老保險可以顯著提高老年人的經濟收入;雙生命狀態下可穫得的貸款金額高于單生命狀態下的貸款金額;房價和利率波動均會對藉款人可以穫得的貸款金額有較大影響,但對雙生命狀態下可穫金額的影響更大。
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