CAJ | 학술논문

交易成本理论作为法经济学的基础理论,从交易成本的视角分析我国不动产登记制度的完善思路是具有现实意义的。交易成本理论中的典型分类以及科斯第一定律与第二定理对我国不动产制度的建设思路很有启迪。我国现行的不动产登记制度在立法、机关设置以及过错登记的赔偿责任等问题的不足直接导致不动产登记非必要的交易成本增加。将交易成本理论引入不动产统一登记制度,借鉴德国模式吸收其实质审查机制的优势,改善当前我国不动产登记交易成本过高的问题。
교역성본이론작위법경제학적기출이론,종교역성본적시각분석아국불동산등기제도적완선사로시구유현실의의적。교역성본이론중적전형분류이급과사제일정률여제이정리대아국불동산제도적건설사로흔유계적。아국현행적불동산등기제도재입법、궤관설치이급과착등기적배상책임등문제적불족직접도치불동산등기비필요적교역성본증가。장교역성본이론인입불동산통일등기제도,차감덕국모식흡수기실질심사궤제적우세,개선당전아국불동산등기교역성본과고적문제。