科学决策
科學決策
과학결책
Scientific Decision-Making
2015年
7期
24-36
,共13页
限购政策%限贷政策%断点回归%偏差校正LSDVC
限購政策%限貸政策%斷點迴歸%偏差校正LSDVC
한구정책%한대정책%단점회귀%편차교정LSDVC
自步入2014年以来,中国经济增速放缓,房价也开始环比下跌.而从今年6月份开始,一些城市纷纷退出限购政策,宣告施行了长达3年多的限购政策结束.论文选取全国29个城市自2008年10月至2014年6月的月度数据建立动态面板模型,用断点回归和偏差校正LSDVC法研究了限购、限贷政策的有效性以及区域异质性.研究结果表明,现阶段限购政策的退出是明智的.政府颁布的限购政策以及限制首付比率的限贷政策基本是无效的,房价主要受到需求和供给层面的因素影响,个人房贷利率和信贷规模在房价调控方面存在区域异质性.
自步入2014年以來,中國經濟增速放緩,房價也開始環比下跌.而從今年6月份開始,一些城市紛紛退齣限購政策,宣告施行瞭長達3年多的限購政策結束.論文選取全國29箇城市自2008年10月至2014年6月的月度數據建立動態麵闆模型,用斷點迴歸和偏差校正LSDVC法研究瞭限購、限貸政策的有效性以及區域異質性.研究結果錶明,現階段限購政策的退齣是明智的.政府頒佈的限購政策以及限製首付比率的限貸政策基本是無效的,房價主要受到需求和供給層麵的因素影響,箇人房貸利率和信貸規模在房價調控方麵存在區域異質性.
자보입2014년이래,중국경제증속방완,방개야개시배비하질.이종금년6월빈개시,일사성시분분퇴출한구정책,선고시행료장체3년다적한구정책결속.논문선취전국29개성시자2008년10월지2014년6월적월도수거건립동태면판모형,용단점회귀화편차교정LSDVC법연구료한구、한대정책적유효성이급구역이질성.연구결과표명,현계단한구정책적퇴출시명지적.정부반포적한구정책이급한제수부비솔적한대정책기본시무효적,방개주요수도수구화공급층면적인소영향,개인방대리솔화신대규모재방개조공방면존재구역이질성.
