科学决策
科學決策
과학결책
Scientific Decision-Making
2015年
7期
1-23
,共23页
限购限贷%政策评估%断点回归%稳健性检验
限購限貸%政策評估%斷點迴歸%穩健性檢驗
한구한대%정책평고%단점회귀%은건성검험
在宏观政策评价中,倍差法对控制组的严格要求往往无法得到满足,进而影响评估的有效性.文章利用断点回归的方法,在无对照组的情况下,对上海市2005年1月至2015年2月的房地产价格指数和地方财政收入月度数据进行实证研究,探求2011年上海市房地产限购限贷政策对其房价及地方财政收入的影响.实证结果表明从中长期角度看,这一措施对新建住宅价格和二手房销售价格具有统计上的显著负面作用,但经济意义上并不明显;另外,限购限贷政策并未对地方财政收入产生显著影响,这是上海市房地产市场刚性需求较大所造成的.同时,密度分布连续性和证伪检验的结果表明断点回归模型具有稳健性.而在学术意义上,论文在政策研究的方法设计方面推动了房地产政策评估的发展.
在宏觀政策評價中,倍差法對控製組的嚴格要求往往無法得到滿足,進而影響評估的有效性.文章利用斷點迴歸的方法,在無對照組的情況下,對上海市2005年1月至2015年2月的房地產價格指數和地方財政收入月度數據進行實證研究,探求2011年上海市房地產限購限貸政策對其房價及地方財政收入的影響.實證結果錶明從中長期角度看,這一措施對新建住宅價格和二手房銷售價格具有統計上的顯著負麵作用,但經濟意義上併不明顯;另外,限購限貸政策併未對地方財政收入產生顯著影響,這是上海市房地產市場剛性需求較大所造成的.同時,密度分佈連續性和證偽檢驗的結果錶明斷點迴歸模型具有穩健性.而在學術意義上,論文在政策研究的方法設計方麵推動瞭房地產政策評估的髮展.
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