中国矿业大学学报（社会科学版）
中國礦業大學學報（社會科學版）
중국광업대학학보（사회과학판）
Journal of China University of Mining & Technology (Social Sciences）
2015年
4期
37-44
,共8页
蔡宗翰%王芳%谭俊%丁奇
蔡宗翰%王芳%譚俊%丁奇
채종한%왕방%담준%정기
北京市%住宅小区%停车空间%停车空间权属%停车空间登记
北京市%住宅小區%停車空間%停車空間權屬%停車空間登記
북경시%주택소구%정차공간%정차공간권속%정차공간등기
北京的私家车数量逐年大幅增加,而住宅小区的停车场却相对不足,由此衍生出停车空间权利和归属争议问题.我国现行法律法规对住宅小区停车空间的权属认定虽然已有相应的条款和司法解释,如物权法第六章第七十四条关于“停车位、停车库的建筑物专有”部分的规定,但未有对停车空间实际的权属约定和相关的登记做出规定①,在实践中,住宅小区停车空间的权属争议日趋复杂,各项权属争议的判决形式多元多样②.本文提出按住宅小区停车空间的类型来确定住宅小区停车空间权属、完善北京市住宅小区停车空间登记方式的思路来解决北京市住宅小区停车空间权属与登记问题.
北京的私傢車數量逐年大幅增加,而住宅小區的停車場卻相對不足,由此衍生齣停車空間權利和歸屬爭議問題.我國現行法律法規對住宅小區停車空間的權屬認定雖然已有相應的條款和司法解釋,如物權法第六章第七十四條關于“停車位、停車庫的建築物專有”部分的規定,但未有對停車空間實際的權屬約定和相關的登記做齣規定①,在實踐中,住宅小區停車空間的權屬爭議日趨複雜,各項權屬爭議的判決形式多元多樣②.本文提齣按住宅小區停車空間的類型來確定住宅小區停車空間權屬、完善北京市住宅小區停車空間登記方式的思路來解決北京市住宅小區停車空間權屬與登記問題.
북경적사가차수량축년대폭증가,이주택소구적정차장각상대불족,유차연생출정차공간권리화귀속쟁의문제.아국현행법율법규대주택소구정차공간적권속인정수연이유상응적조관화사법해석,여물권법제륙장제칠십사조관우“정차위、정차고적건축물전유”부분적규정,단미유대정차공간실제적권속약정화상관적등기주출규정①,재실천중,주택소구정차공간적권속쟁의일추복잡,각항권속쟁의적판결형식다원다양②.본문제출안주택소구정차공간적류형래학정주택소구정차공간권속、완선북경시주택소구정차공간등기방식적사로래해결북경시주택소구정차공간권속여등기문제.
