中国矿业大学学报（社会科学版）
中國礦業大學學報（社會科學版）
중국광업대학학보（사회과학판）
Journal of China University of Mining & Technology (Social Sciences）
2015年
4期
30-36
,共7页
建筑物区分所有权%业主%共有部分%不动产登记
建築物區分所有權%業主%共有部分%不動產登記
건축물구분소유권%업주%공유부분%불동산등기
随着我国不动产登记统一立法工作的开展,如何确定业主共有部分并办理相应的登记是非常重要的问题.《物权法》对业主共有部分的范围作出了一些规定.这些规定使得建筑区划内的道路、绿地、物业服务用房、车位、车库和会所的归属变得更加清晰,有利于在不动产登记簿上进行相应的记载.不动产登记簿上应当对属于全体业主共有的不动产进行登记,申请的主体是房地产开发企业或其他建设单位,由它们在办理房屋所有权初始登记时一并申请.
隨著我國不動產登記統一立法工作的開展,如何確定業主共有部分併辦理相應的登記是非常重要的問題.《物權法》對業主共有部分的範圍作齣瞭一些規定.這些規定使得建築區劃內的道路、綠地、物業服務用房、車位、車庫和會所的歸屬變得更加清晰,有利于在不動產登記簿上進行相應的記載.不動產登記簿上應噹對屬于全體業主共有的不動產進行登記,申請的主體是房地產開髮企業或其他建設單位,由它們在辦理房屋所有權初始登記時一併申請.
수착아국불동산등기통일입법공작적개전,여하학정업주공유부분병판리상응적등기시비상중요적문제.《물권법》대업주공유부분적범위작출료일사규정.저사규정사득건축구화내적도로、록지、물업복무용방、차위、차고화회소적귀속변득경가청석,유리우재불동산등기부상진행상응적기재.불동산등기부상응당대속우전체업주공유적불동산진행등기,신청적주체시방지산개발기업혹기타건설단위,유타문재판리방옥소유권초시등기시일병신청.
