CAJ | 학술논문

利用DEA的C2R、BC2模型和Malmquist指数法以及Tobit回归模型，测度了长三角16个地级市土地利用效率及其影响因素，研究发现：（1）长三角城市群整体土地利用效率较高，且上海、泰州、扬州和常州的综合技术效率最高，且在8年间一直处于DEA有效状态。（2）部分城市呈现波动性，其中无锡、镇江、杭州、宁波4市，综合技术效率呈现衰退性下降；南京市呈现出振荡性下降趋势；而嘉兴市和湖州市则呈波动上升态势。（3）上海、常州、扬州和泰州4市在8年间均为规模报酬不变，均已达到了规模最优，而南京、镇江、杭州3市在8年间均为规模报酬递减，有必要减少投入规模以提高土地的产出效率。（4）在影响因素的研究中发现，长三角经济增长引致土地利用规模效率的明显上升，而房地产开发投资额与综合技术效率水平和规模效率水平之间具有显著的负相关关系。
이용DEA적C2R、BC2모형화Malmquist지수법이급Tobit회귀모형，측도료장삼각16개지급시토지이용효솔급기영향인소，연구발현：（1）장삼각성시군정체토지이용효솔교고，차상해、태주、양주화상주적종합기술효솔최고，차재8년간일직처우DEA유효상태。（2）부분성시정현파동성，기중무석、진강、항주、저파4시，종합기술효솔정현쇠퇴성하강；남경시정현출진탕성하강추세；이가흥시화호주시칙정파동상승태세。（3）상해、상주、양주화태주4시재8년간균위규모보수불변，균이체도료규모최우，이남경、진강、항주3시재8년간균위규모보수체감，유필요감소투입규모이제고토지적산출효솔。（4）재영향인소적연구중발현，장삼각경제증장인치토지이용규모효솔적명현상승，이방지산개발투자액여종합기술효솔수평화규모효솔수평지간구유현저적부상관관계。