学习与探索
學習與探索
학습여탐색
Study & Exploration
2015年
8期
100-103
,共4页
房地产业%住房价格%居民消费%SVAR模型
房地產業%住房價格%居民消費%SVAR模型
방지산업%주방개격%거민소비%SVAR모형
房地产价格波动可能通过财富效应途径、家庭资产负债效应途径和挤占效应途径对居民消费支出产生影响,且财富效应途径和家庭资产负债效应途径使房地产价格与消费呈正相关,挤占效应途径使房地产价格与消费呈负相关,因此房地产价格上涨对整体消费支出的影响是正向还是负向取决于挤占效应与财富效应、家庭资产负债效应的大小.实证结果显示,正向的房地产价格冲击将导致居民消费增长率暂时上升,这说明房地产价格上涨带来的财富效应和家庭资产负债效应之和大于其所带来的挤占效应,因此整体消费效应为正.
房地產價格波動可能通過財富效應途徑、傢庭資產負債效應途徑和擠佔效應途徑對居民消費支齣產生影響,且財富效應途徑和傢庭資產負債效應途徑使房地產價格與消費呈正相關,擠佔效應途徑使房地產價格與消費呈負相關,因此房地產價格上漲對整體消費支齣的影響是正嚮還是負嚮取決于擠佔效應與財富效應、傢庭資產負債效應的大小.實證結果顯示,正嚮的房地產價格遲擊將導緻居民消費增長率暫時上升,這說明房地產價格上漲帶來的財富效應和傢庭資產負債效應之和大于其所帶來的擠佔效應,因此整體消費效應為正.
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